Maison Rue Aristide Briand et de la Paix à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue Aristide Briand et de la Paix,42000 Saint Étienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand et de la Paix,42000-Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2551RUE A BRIAND ET DE LA PAIX6101120130000€1287€
2020-02-0619IMP DE LA PAIX492126160000€1739€
2020-09-2922RUE DU COIN41530245000€1601€
2020-03-0535RUE DU COIN496204155000€1615€
2019-07-0529IMP DE LA PAIX410392187000€1816€
2023-01-0330RUE DU PUITS CHATELUS390240185000€2056€
2021-10-2012RUE BLAISE PASCAL386254185500€2157€
2021-04-0716RUE PIERRE BARRALON27213271280€990€
2022-06-1537RUE PAUL BERT3960149000€1552€
2023-04-246RUE CLAUDE DEVERCHERE37011378000€1114€
2022-03-2411RUE PALLUAT DE BESSET41240155000€1250€
2022-02-281RUE AUGUSTE PONCETTON7133816310000€2331€
2021-02-016RUE BENOIT MALON8206256515000€2500€
2022-01-2511RUE SOLEYSEL4120188125000€1042€
2020-05-2921RUE DE LA SABLIERE4125149180000€1440€
2019-07-1837RUE SAINT JOSEPH497237164000€1691€
2021-07-0517RUE DE LA SABLIERE370106118000€1686€
2019-10-1619RUE DE LA SABLIERE3728982500€1146€
2023-05-0437RUE SAINT JOSEPH497210200000€2062€
2020-12-3021RUE DE LA SABLIERE35367117000€2208€
2020-01-279RUE PRESIDENT WILSON3790275000€3481€
2021-09-018RUE DU DOCTEUR ROUX3900160000€1778€
2022-01-1445RUE SAINT JUST498107202500€2066€
2021-06-211IMP BASSON3130130264320€2033€
2022-06-0741RUE PIERRE SEMARD487187103500€1190€
2023-02-0252RUE SAINT JUST275169107000€1427€
2019-05-2919RUE BENOIT MALON4115165190000€1652€
2020-02-202RUE SAINTE CATHERINE36111648500€795€
2021-03-1845CHE DU CRET DE LA FAYE35881280000€1379€
2022-02-1514RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4100208235000€2350€
2019-12-0655RUE PIERRE SEMARD376189143000€1882€
2020-09-0925RUE VAILLANT COUTURIER5117176162800€1391€
2020-08-2761RUE PIERRE SEMARD589093700€1053€
2022-09-151PL DES PERES8236372370600€1570€
2021-11-2237RUE PALLUAT DE BESSET4100209165000€1650€
2022-05-068RUE DU MIDI61108190000€818€
2019-07-2669RUE PIERRE SEMARD5130204207000€1592€
2019-10-258CHE DE LA FONTAINE DU COIN6119243174000€1462€
2020-09-088RUE MARENGO38210250000€610€
2020-10-065RUE EMILE DESCHANEL5111561217000€1955€
2023-03-1032RUE HENRI GONNARD7150164180000€1200€
2022-07-2511RUE PAILLON514053136500€975€
2020-08-288RUE DENIS EPITALON6139156167000€1201€
2019-08-2942RUE BENOIT MALON129040000€1379€
2021-03-108RUE DENIS EPITALON24211573150€1742€
2021-08-2613RUE CHARLES FLOQUET596221184750€1924€
2022-01-317RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES488118159000€1807€
2022-12-1235RUE BOURGNEUF3660108000€1636€
2022-01-2741RUE JULES LEDIN3710137000€1930€
2022-07-137RUE SAINT-JEAN51150132500€1152€
2021-12-1412RUE DU BRULE35222487000€1673€
2021-10-252RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS480395189900€2374€
2021-06-2513RUE DE MONTMARTRE51030180000€1748€
2020-02-1113RUE DE MONTMARTRE51060135000€1274€
2021-05-214RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES51150164900€1434€
2019-12-0723RUE HENRI GONNARD499111200000€2020€
2022-03-157RUE RENE LESAGE1347628000€824€
2022-04-1912RUE RENE LESAGE4215578293500€1365€
2022-12-0931RUE DU DOCTEUR ROUX380253265000€3313€
2019-08-2225AV BENOIT CHARVET6136381260600€1916€
2022-11-1425AV BENOIT CHARVET6136381302800€2226€
2022-06-1367RUE FRANKLIN1112135240000€2143€
2019-11-208RUE MALESCOURT4120384226620€1889€
2020-12-1134BD MARTIN BERNARD2100336232000€2320€
2020-02-0534BD MARTIN BERNARD310011198000€980€
2020-06-056RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS480277215000€2688€
2023-06-0929AV BENOIT CHARVET487206236000€2713€
2020-05-272RUE DES TILLEULS51200189000€1575€
2022-01-172RUE DES TILLEULS51160280400€2417€
2019-05-215RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS47928568500€867€
2020-01-065RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS479285196000€2481€
2020-09-1736RUE AUGUSTE PONCETTON4103263154000€1495€
2021-02-1538RUE AUGUSTE PONCETTON452284136000€2615€
2022-03-0311RUE RENE LESAGE24324698000€2279€
2020-12-0239RUE MARENGO390163188000€2089€
2023-02-0946RUE VAILLANT COUTURIER5148245281000€1899€
2021-09-0648RUE VAILLANT COUTURIER490346300000€3333€
2021-07-2625RUE DE PLAISANCE593623289000€3108€
2020-06-1024RUE MALESCOURT4112331203000€1813€
2021-01-117RUE FLORENT EVRARD490265162500€1806€
2019-11-199RUE FLORENT EVRARD499374155000€1566€
2020-02-1115RUE DE PLAISANCE5127955220000€1732€
2021-05-2151RUE MARENGO41190208000€1748€
2023-06-2987RUE ROYET472329221000€3069€
2020-04-0367RUE VAILLANT COUTURIER48533190000€1059€
2022-02-224RUE EMILE DESCHANEL5126259135000€1071€
2022-09-1345RUE AUGUSTE PONCETTON5180903349460€1941€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2021-04-1510RUE RAISIN4118140160000€1356€
2019-05-2417RUE ROYET366050000€758€
2023-06-2649RUE FRANKLIN5129432265000€2054€
2020-01-1427RUE GAYET51740380000€2184€
2022-08-0133RUE DE PLAISANCE6179607292000€1631€
2023-05-0328RUE DE LAHARPE490196293300€3259€
2019-09-2046RUE ROYET41010120000€1188€
2023-06-1216ALL DES ROCHES NOIRES484274200000€2381€
2019-05-1726RUE DE LAHARPE5135186195000€1444€
2019-05-173ALL DES ROCHES NOIRES488389156000€1773€
2021-01-138RUE PASSERAT51680250000€1488€
2020-06-228ALL DES ETOURNEAUX5102861194000€1902€
2020-11-0377RUE DE L ETERNITE490176160000€1778€
2022-03-3013RUE LOUIS MERLEY41200210000€1750€
2023-04-0614BD AUGUSTIN THIERRY330040000€1333€
2020-02-1486RUE ROYET5100237270000€2700€
2022-10-0413ALL DES ECHELLES256604204000€3643€
2021-09-0777RUE VAILLANT COUTURIER485260145000€1706€
2021-04-1337RUE DENIS EPITALON31101612170000€1545€
2020-05-2522RUE ANDRE RUEL4120121268000€2233€
2023-02-2415RUE DE LA CHARITE3108114340000€3148€
2022-03-2381RUE VAILLANT COUTURIER6130197245000€1885€
2022-06-091IMP SOLEILHAC8206773520000€2524€
2023-03-1313RUE CARON49692192200€2002€
2020-09-2346RUE DES TILLEULS37194226550€3191€
2020-12-2871RUE ROUGET DE LISLE5132304236200€1789€
2023-06-279RUE XAVIER PRIVAS470815184500€2636€
2020-07-318PL PAUL PAINLEVE7171643172000€1006€
2020-09-0117AV JACQUEMOND8192861440445€2294€
2020-08-0311RUE XAVIER PRIVAS7150816207000€1380€
2022-02-2425RUE FRANKLIN7140225315000€2250€
2021-11-0576RUE VAILLANT COUTURIER4135182203350€1506€
2021-10-2645RUE ROCHE DU GEAI370142128000€1829€
2021-01-2110IMP CHEMIN DE FER5147111174600€1188€
2019-07-126RUE PHILIPPE BLANC4104174220000€2115€
2021-09-1639RUE ROCHE DU GEAI68113887000€1074€
2020-07-292ALL DES JARDINIERS4921341225000€2446€
2021-08-265RUE CROZET FOURNEYRON517198253300€1481€
2020-06-177RUE DE ROUBAIX5114248245000€2149€
2021-12-097RUE DESJOYAUX2378434000€919€
2021-09-0280RUE MARENGO5203411655000€3227€
2023-06-2614RUE MULATIERE615059162040€1080€
2020-11-3019IMP DESJOYAUX59881160850€1641€
2022-09-1937RUE CLAUDE DELAROA6160287420000€2625€
2021-07-2222RUE DESJOYAUX36187149000€2443€
2020-09-1133RUE ANDRE RUEL6130356245000€1885€
2023-03-086RUE DES COOPERATEURS59695177000€1844€
2020-01-0810RUE AMPERE9300255298500€995€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2021-09-079RUE DES COOPERATEURS585234139000€1635€
2022-11-2312RUE DU VERNAY38782230000€2644€
2019-07-2518RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE5110318128000€1164€
2023-02-2337RUE ANDRE RUEL379472235000€2975€
2020-11-1610RUE DES COOPERATEURS512074133350€1111€
2023-01-2739RUE ANDRE RUEL5110362260000€2364€
2020-05-2727RUE LAVOISIER4150292195000€1300€
2022-06-0341RUE ANDRE RUEL384295107000€1274€
2021-07-2114RUE ANTOINE DURAFOUR2860116000€1349€
2020-01-3032RUE ROCHE DU GEAI4116280150000€1293€
2020-02-2532RUE ROCHE DU GEAI4116280167262€1442€
2021-02-1921ALL DE JUSSIEU366230155000€2348€
2022-11-0243RUE ANDRE RUEL5121625306000€2529€